Lande Avis

Mise Ă  jour | 05 janvier 2023

shield icon
Garanti pargage
cashback badgeRecevez un bonus de 1%
chart icon
Gain moyen (par an) 11%

4
rating

Choisie 767 fois

tested badge
Plateformes testées
POINTS FORTS
  • Investissement dans des prĂȘts agricoles garantis

  • 42,5 % LTV moyen

  • Compte IBAN individuel

  • Gagnez jusqu'Ă  14 % par an

CLASSEMENT
Risque et retournumber of stars
Facilité d'utilisationnumber of stars
Liquiditénumber of stars
Supportnumber of stars
FONCTIONNALITÉS
checked iconAuto-investissement
checked iconMarché secondaire
checked iconCashback
closed iconGarantie de rachat
closed iconRéglementée
DIVERSIFICATION
Investissement minimum€ 2
Initiateurs de prĂȘts1
DurĂ©e du prĂȘt en mois3 - 25
Pays1
Type de prĂȘtCommercial
IntĂ©rĂȘt10% - 13%

Nouvelles

Statistiques

calendar image

Année de fondation:

2019

arrow image

Revenus de l'investisseur:

237.518 €

wallet image

Total investi:

5M €

arrow down image

Perte de l'argent de l'investisseur:

Non disponible

user image

Nombre d'investisseurs:

2.180

graph image

Taille moyenne du portefeuille:

2.869 €

document image

Fonds en recouvrement:

0 €

    Table des matiĂšres

Table des matiĂšres

LANDE Avis

LANDE (anciennement LendSecured) est une plateforme récemment lancée qui vous permet d'investir dans des prêts agricoles garantis par des céréales. Investir dans des prêts garantis et gagner jusqu'à 14% d'intérêts par an, le rêve non ?

Dans ces avis LANDE, nous allons nous plonger dans les différents aspects des prêts agricoles afin que vous puissiez mieux évaluer si LANDE est un bon choix pour vous. Cependant, si vous êtes plus intéressé par les prêts immobiliers, nous vous suggérons des plateformes telles que Reinvest24.

lande-avis

Avantages

  • Investissements garantis
  • Bon rapport risque/retour
  • Marché secondaire
  • Comptes IBAN virtuels
  • Faible ratio prêt/valeur moyen de 42%.

Inconvénients

  • Pas encore réglementé
  • Diversification limitée
  • Images de stock pour les projets répertoriés

Vous vous demandez comment fonctionne LANDE ? Regardez notre critique de LANDE.

LANDE en chiffres

Bien qu'il s'agisse d'une plateforme relativement nouvelle avec de faibles volumes de prêts, la plateforme fournit une page de statistiques où vous pouvez suivre les performances et examiner certains des chiffres pertinents.

LANDE fournit un compte de résultat non audité pour la société Secured Finance MGMT, que vous pouvez consulter dans la section statistiques ci-dessus.

lande statistics

LANDE P2P propose une page de statistiques dédiée, vous donnant un aperçu de la performance du portefeuille de prêts de LANDE. Nous vous recommandons vivement de consulter cette page régulièrement pour vous donner un aperçu de l'évolution du portefeuille de prêts de LANDE.

Code de référence LANDE

Lors de votre inscription à LANDE, vous pouvez saisir un code de parrainage LANDE P2P facultatif HNFWI1Y. Celui-ci vous donnera accès à un bonus supplémentaire de 1% pour chaque investissement effectué dans les 90 jours suivant votre inscription.

Nous avons cependant négocié un meilleur accord. En n'utilisant pas le code de référence LANDE, vous pouvez vous inscrire avec notre lien et obtenir un bonus de 1% sur vos investissements dans les 180 jours suivant votre inscription.

Il s'agit d'une meilleure offre, car votre portefeuille augmentera avec le temps, et le bonus aussi. Si vous souhaitez investir dans des prêts agricoles à haut rendement garantis par des céréales, cliquez sur le bouton ci-dessous pour échanger votre bonus.

Prêt à recevoir votre bonus LANDE ?

Nouvelles exigences pour les utilisateurs LANDE

Pour investir dans des prêts agricoles, vous devez être citoyen français ou, à défaut, d'un des pays del'Espace Économique Européen (EEE). Une autre condition est de disposer d'un compte bancaire SEPA.

D'autres exigences sont requises:

  • Avoir plus de 18 ans
  • Remplir le questionnaire KYC
  • Fournir une photocopie de votre passeport ou de votre permis de conduire et un justificatif de domicile.

La procédure de vérification sur LANDE P2P est longue car la plateforme vous demande de télécharger trois documents pour vérifier votre identité.

Vous devez vérifier votre e-mail, ajouter des informations de contact et une copie de votre pièce d'identité, mais il vous est également demandé de fournir une copie de votre passeport ou de votre permis de conduire en guise de permis de séjour.

Risque et retour

Investir dans des prêts agricoles n'est certainement pas sans risque. En général, ces prêts sont garantis par des machines lourdes, des terres ou des cultures.

LANDE P2P se concentre sur le financement de prêts principalement adossés à des céréales en provenance de Lettonie.

Les prêts sur LANDE sont de plus petite taille. Le montant du prêt varie entre 4 000 et 20 000 €, avec une durée de prêt de 4 à 15 mois et un ratio prêt/valeur compris entre 10 et 58%.

Le LTV moyen est actuellement de 43%.

Pour évaluer le risque de crédit des prêts individuels, LANDE P2P utilise des directives internes qui incluent les variables suivantes:

La solvabilité de l'emprunteur

  • Réputation sur le marché des céréales
  • Expérience agricole
  • Historique de crédit
  • Dette fiscale
  • LBC & KYC
  • Gages commerciaux enregistrés
  • Capacité à rembourser le prêt selon les ratios financiers (liquidité, endettement, rentabilité, capital)

Garantie

  • Récolte prévue
  • Récolte précédente
  • Prix des céréales
  • Ratio Prêt-Valeur (LTV)

LANDE évalue également diverses conditions, telles que l'objet du prêt, qui doit être pertinent pour l'entreprise agricole (fonds de roulement ou achat de machines ou de terres).

LANDE fournit un rapport d'avis d'une société d'évaluation indépendante dans les cas où le prêt est adossé à des terres ou des biens immobiliers. Comme sur d'autres plateformes, ces rapports ne sont pas traduits en anglais.

LANDE nous a également informés que la plateforme reçoit actuellement 700 à 1000 demandes de prêt par mois, dont seulement 5 à 6% sont prises en compte. Ces projets sont ensuite évalués et s'ils correspondent aux critères de LANDE P2P, ils sont placés sur la plateforme.

Acheteurs de céréales

Les acheteurs de céréales jouent un rôle important lorsqu'il s'agit de protéger les investissements. LANDE signe un accord tripartite avec l'emprunteur et l'acheteur de céréales, dans lequel le montant de la récolte vendue et le prix sont convenus à l'avance.

Grâce à cet accord tripartite, l'achat de céréales sera d'abord utilisé pour rembourser le prêt avant que l'agriculteur ne reçoive le montant restant pour la vente de la récolte.

LANDE informe les investisseurs que la plateforme ne signe ces accords qu'avec des acheteurs de céréales réputés ayant un historique de plus de cinq ans.

Assurance

En plus de la protection mentionnée ci-dessus, 92% de la récolte est assurée contre les tempêtes, la grêle ou les fortes pluies qui pourraient détruire la récolte. Cela augmente encore la qualité de la garantie.

En ce qui concerne le rendement, la plupart des prêts génèrent un rendement annuel de 11 à 12%, en fonction du risque de crédit de l'emprunteur.

La majorité des prêts sont des prêts in fine, ce qui signifie que l'emprunteur paie les intérêts tous les mois, mais le capital à la fin de la durée du prêt, lorsque la récolte est vendue à l'acheteur.

Aperçu du projet

Chaque description de projet fournit des informations de base sur les caractéristiques du prêt, notamment le montant du prêt, la durée et le taux d'intérêt.

LANDE P2P vous informera également sur l'emprunteur, l'objet du prêt et la valeur de la garantie.

Bien que LANDE ne fournisse pas de rapports spécifiques d'avis des risques pour les projets garantis par des céréales, vous avez accès à certaines des données qu'ils utilisent pour estimer le risque et le prix du prêt.

lendescured review 2022

LANDE est-elle fiable?

Lorsque vous investissez sur une plateforme de prêt P2P, il est essentiel d'examiner les antécédents et l'expérience des personnes qui dirigent l'entreprise.

Regardez notre visite au siège de LANDE à Riga, en Lettonie, pour en savoir plus sur les personnes qui dirigent l'organisation.

 

Qui dirige l'entreprise?

LANDE est une marque de Secured Finance MGMT, dont les propriétaires sont ƅikita Gončars et Edgars Tālums.

Nikita est également copropriétaire de SIA Latvijas Hipotēka, qui a eu mauvaise presse dans certains médias lettons. La société a été accusée de pratiques déloyales. Nous avons contacté Nikita pour un commentaire. Voici ce qu’il a répondu: "“La société a utilisé ce service pour restructurer des prêts sur salaire à fort taux d'intérêt et a réussi dans 90 % des cas. Dans les cas où les clients ne pouvaient pas racheter leur maison, une compensation équitable était versée. Le service n'est plus fourni depuis 2018 et n'est pas prévu pour l'avenir. La couverture médiatique est le résultat d'un chantage organisé de la part des concurrents.”

Le PDG s'est étendu sur ce sujet et a fourni plus de précisions lors de notre visite au bureau de LANDE à Riga.

Y a-t-il des conditions générales suspectes?

Il est essentiel d'examiner et de comprendre les conditions générales et d'évaluer votre risque en utilisant une plateforme P2P dédiée.

Stockage des fonds

LANDE offre un IBAN virtuel personnel à chaque utilisateur s’inscrivant sur LANDE.

Ces comptes sont stockés chez BNP Paribas et gérés par l'institution de paiement LemonWay. Le bénéficiaire de tous les paiements est LemonWay, qui exécute les paiements entre les investisseurs et les emprunteurs.

Il s'agit d'une meilleure configuration que le transfert de l'argent sur les comptes de la plateforme, qui est ensuite alloué aux comptes des investisseurs.

Modifications

LANDE ne précise pas dans ses CGV le nombre de jours avant lesquels vous êtes informé des modifications à venir des conditions générales.

LANDE nous a informés que vous recevrez un e-mail automatique dès que les changements de conditions seront effectués.

Accords de prêt

LANDE vous permet de consulter un modèle de contrat de prêt avant de vous inscrire sur la plateforme. Dès que vous investissez dans un projet, le contrat de prêt est généré automatiquement, et vous pouvez le consulter dans votre section "Portfolio".

SIGNES D'ALARME POTENTIELS

  • LANDE peut modifier les CGV sans préavis.

Quelle est notre opinion sur LANDE?

LANDE P2P fait beaucoup de choses bien. Il fournit une page de statistiques dédiée avec quelques informations financières de base.

La mise en place de comptes IBAN virtuels pour ses utilisateurs est également une bonne fonctionnalité qui protégera vos fonds non investis.

La plateforme étant relativement récente, les investisseurs ne peuvent pas évaluer la performance à long terme du portefeuille de prêts de LANDE comme sur EstateGuru. Si vous êtes plus intéressé par la rentabilité à court terme, je vous recommande de jeter un coup d'œil à notre plateforme PeerBerry.

Investir dans des prêts garantis par une récolte assurée offre un excellent rapport risque/rendement. La plateforme signe également un accord tripartite avec les acheteurs de la récolte pour garantir que la récolte sera vendue (nous n'avons pas examiné ces accords).

Un inconvénient de LANDE est l'utilisation d'images stock représentant les projets actuellement disponibles. La plateforme de crowdfunding pourrait remplacer les images des projets listés par de vraies photos, rendant les offres plus authentiques.

Si des améliorations mériteraient d’être apportées, la plateforme fait une bonne impression aux nouveaux venus dans le domaine du crowdlending.

Le PDG et son équipe ont également fait une excellente impression lors de notre visite au bureau de LANDE P2P en Lettonie. Le PDG est très réceptif aux commentaires, ce qui signifie que la plateforme ne peut que s'améliorer à l'avenir.

Envie d'essayer LANDE vous-même?

Facilité d'utilisation

LANDE est une plateforme relativement facile à utiliser. Vous pouvez obtenir un aperçu rapide de la performance de votre portefeuille avec des informations de base telles que les intérêts perçus, votre chiffre d'affaires et le nombre de projets en cours ou retardés. D'autres plateformes relativement faciles à utiliser sont Bondora ou Bondster

Auto-investissement

LANDE a également lancé Auto-investissent, qui vous permet d'automatiser vos investissements en fonction de vos préférences. En plus de LANDE, il existe d'autres plateformes telles que Esketit, qui utilisent le même type de fonctionnalité.

Sur LANDE, vous pouvez utiliser l'auto-investissement "basique", qui vous permet de définir le montant minimum d'investissement, ou utiliser l'auto-investissement "avancé" avec un peu plus d'options.

lendsecured auto invest

Si vous êtes nouveau sur LANDE P2P, c'est aussi une bonne pratique d'investir manuellement dans quelques prêts pour comprendre le fonctionnement de la plateforme.

Cela vous permet d'examiner des informations supplémentaires sur l'emprunteur, les conditions de prêt et les garanties.

La plateforme utilise des photos stock pour certaines de ses descriptions de projets, ce qui pourrait être évité pour mieux représenter les garanties.

Vous pouvez actuellement commencer à investir à partir de 50 € sur le marché primaire et seulement 2 € sur le marché secondaire.

đŸ§ŸLANDE déduit-elle des impôts?

LANDE ne prélève pas d'impôts sur vos bénéfices en Lettonie. Lorsque vous déclarez vos impôts dans le pays où vous êtes résident fiscal, vous pouvez télécharger les déclarations de revenus depuis votre tableau de bord, que vous pouvez soumettre à vos autorités fiscales si nécessaire. Naviguez vers "Solde" dans le menu et téléchargez le compte de résultat.

En combien de temps pouvez-vous retirer votre argent?

La liquidité est certainement un élément dont vous devez tenir compte lorsque vous investissez dans des prêts.

LANDE P2P propose un marché secondaire sur lequel vous pouvez vendre vos investissements avant la fin de la durée du prêt. La liquidité sur le marché secondaire n'est pas aussi importante que sur des plateformes plus importantes, ce que vous devez garder à l'esprit lorsque vous essayez de sortir de vos investissements avant le terme du prêt.

Bien que nous n'ayons pas testé le marché secondaire, vous serez en mesure de sortir de votre investissement en quelques jours.

Support client

Nous avons échangé quelques e-mails avec LANDE, et le PDG a pu répondre à nos questions dans un délai de deux à trois jours ouvrables. La qualité des réponses était satisfaisante.

Si vous avez des questions, vous pouvez contacter directement LANDE à l'adresse info@lande.finance

Résumé de notre avis sur LANDE

LANDE est une petite plateforme de crowdlending offrant des opportunités d'investissement dans des prêts agricoles lettons. Les prêts sont garantis par des terres, des cultures ou des biens immobiliers, ce qui réduit le risque de défaillance. LANDE P2P vous convient si vous recherchez un investissement à haut rendement et à faible risque.

Principaux points à retenir de notre évaluation de LANDE:

  • Comptes VIBAN pour une protection accrue
  • Prêts agricoles garantis
  • Plateforme nouvellement lancée
  • Mécanisme de protection unique

Vous souhaitez investir dans des prêts garantis issus de Lettonie? Inscrivez-vous, investissez et obtenez un bonus de 1% sur vos investissements dans les 180 premiers jours.

Prêt à rejoindre LANDE?

FAQ

arrow image

Qu'est-ce que LANDE?

Lande est une plateforme de crowdlending qui propose des investissements garantis dans des prĂȘts agricoles. La plateforme offre des ratios de risques et de rendements parmi les meilleurs du secteur. En investissant sur LANDE, les investisseurs financent des prĂȘts agricoles pour financer les investissements essentiels des agriculteurs rĂ©gionaux.

arrow image

LANDE est-elle sérieuse?

P2P Empire a effectué un contrÎle préalable opérationnel sur place au siÚge de LANDE à Riga, en Lettonie. Nous ne pensons pas que LANDE ait de mauvaises intentions. Toutes nos questions critiques ont trouvé une réponse.

arrow image

LANDE est-elle fiable?

Vos investissements sur LANDE sont toujours soutenus par des garanties telles que des machines lourdes ou des récoltes. Ce type de garantie est assuré contre les risques imprévus, ce qui augmente la sécurité de vos investissements sur LANDE.

arrow image

Comment fonctionne LANDE?

LANDE met en relation des investisseurs prĂȘts Ă  investir dans des prĂȘts agricoles avec des agriculteurs Ă  la recherche de financements. Les emprunteurs offrent des garanties en Ă©change de fonds qui les aident Ă  augmenter leurs revenus. Les intĂ©rĂȘts sont payĂ©s par la vente de la rĂ©colte, qui est toujours assurĂ©e. Les investisseurs peuvent simplement alimenter leur compte d'investissement sur LANDE et investir dans des prĂȘts individuels.

INFORMATIONS SUR L'ENTREPRISE

  • Entreprise:
  • Secured Finance MGMT LTD
  • Adresse lĂ©gale:
  • Bukultu iela 11, Riga, Latvia
  • Adresse du bureau:
  • Bukultu iela 11, Riga, Latvia
  • Email:
  • info@lande.finance