Crowdpear Avis

Crowdpear Avis

Crowdpear est une plateforme lituanienne de crowdfunding réglementée qui vous permet de percevoir un intérêt de 10,5 % sur vos investissements dans des prêts commerciaux garantis. L'investissement minimum par prêt n'est que de 100 €, et les intérêts sont ajoutés à votre compte une fois par trimestre. Vous voulez savoir si Crowdpear est faite pour vous ? Nous allons le découvrir ensemble dans notre article: Crowdpear Avis.

Bonus Crowdpear

Inscrivez-vous en utilisant notre lien Crowdpear et investissez investissez pour recevoir un bonus de 0,5 % sur votre capital investi dans les 90 jours suivant votre inscription.

Bonus de fidelité Crowdpear

En plus de votre prime d'investissement, vous recevrez des primes supplémentaires si votre portefeuille atteint 10 000 € (+0,5 %) ; 25 000 € (+0,75 %) ; et 40 000 € (+1 %).

Logiquement, vous devez investir de l'argent pour obtenir un taux d'intérêt plus élevé.

Le bonus de fidélité ne sera pas ajouté à votre compte si vos fonds ne sont pas investis.

Veuillez noter que vous ne pouvez participer au programme de fidélité qu'après avoir été enregistré auprès de Crowdpear pendant au moins 90 jours.

Conditions pour rejoindre Crowdpear

Pour bénéficier d'un revenu passif en investissant dans Crowdpear, vous devez remplir les conditions suivantes :

L'ensemble du processus d'enregistrement peut être réalisé en cinq minutes. La vérification se fait via votre smartphone, assurez-vous donc que votre téléphone est verrouillé lors de la vérification de votre identité.

Crowdpear accepte les inscriptions des particuliers et des entreprises.

Si vous vous méfiez des risques, nous vous recommandons vivement d'activer le système 2FA pour protéger votre compte.

Risque et retour

Investir dans tout type de prêt n'est pas sans risque. Sur Crowdpear, vous pouvez actuellement investir dans des prêts immobiliers lituaniens garantis par une hypothèque de premier rang.

Sur Crowdpear, vous gagnez des intérêts à partir du moment où vous investissez dans un prêt, et non à partir du moment où le prêt est entièrement financé.

Il s'agit d'un avantage unique que la plupart des plateformes de crowdfunding n'offrent pas, car il augmente votre rendement sur la plateforme.

Le ratio prêt/valeur (LTV) des prêts répertoriés est actuellement d'environ 60 % et peut passer à 80 % dans les étapes suivantes.

Prêts échelonnés

De nombreux projets de développement sont souvent financés par échelons, ce qui permet à l'emprunteur d'obtenir un financement en cas de besoin.

Investir dans des prêts à plusieurs échelons d'un même emprunteur augmente le risque de votre investissement, car la "diversification" n'est pas prise en compte dans ce cas.

Si l'emprunteur a des problèmes pour rembourser un échelon, il est probable qu'il en aura aussi pour les autres étapes. Par conséquent, les investisseurs expérimentés évitent les investissements dans les prêts à plusieurs étapes afin de réduire le risque de l'emprunteur.

Investissements sécurisés

Crowdpear ne propose actuellement que des prêts adossés à des hypothèques. Chaque projet comporte une description spécifique et un rapport d'évaluation de la garantie fournie.

Il est toujours conseillé de vérifier les informations du résumé du projet avec celles du rapport d'évaluation avant d'investir votre argent dans un projet spécifique.

Outre le rapport d'évaluation, vous êtes informé des risques spécifiques liés à l'investissement dans un projet immobilier.

La plateforme offre actuellement un rendement de 10,5 % sur vos investissements. Si vous décidez d'engager plus de fonds, vous pouvez bénéficier du programme de fidélité et augmenter votre rendement à 11,5% par an.

Il s'agit d'un excellent rendement dans l'environnement actuel du marché.

Veuillez noter que Crowdpear propose des prêts in fine, c'est-à-dire que le principal sera remboursé à la fin de la durée du prêt, tandis que les intérêts seront ajoutés trimestriellement à votre compte Crowdpear.

Quelle est notre avis sur Crowdpear

Crowdpear est une plateforme de crowdfunding réglementée récemment lancée qui offre des rendements très compétitifs et qui est gérée par une équipe expérimentée et de confiance.

Bien que nous ne soyons pas encore en mesure d'évaluer le retour sur investissement, faute de données suffisantes, la plateforme a un excellent potentiel pour devenir un concurrent digne de ce nom d'EstateGuru et d'autres plateformes dans le domaine du crowdfunding.

Les prêts immobiliers en Lituanie sont tous garantis par une hypothèque de premier rang, ce qui offre aux investisseurs un niveau de protection supplémentaire.

Bien qu'il y ait encore beaucoup de place pour l'amélioration, Crowdpear offre une bonne alternative pour ceux qui sont confrontés à des problèmes de liquidités sur d'autres plateformes et qui cherchent une meilleure option pour garder leur argent investi.

Étant donné que Crowdpear vient seulement de lancer ses trois premiers projets, la diversification est encore limitée ; toutefois, cela pourrait bientôt changer à mesure que sa popularité augmente.

Si vous ne voulez pas passer à côté de rendements attrayants et fiables, Crowdpear doit absolument figurer sur votre radar.

Facilité d´utilisation

Crowdpear propose une interface utilisateur fondamentale avec des détails essentiels. Si vous avez une certaine expérience de l'utilisation des plateformes de crowdfunding, vous n'aurez aucun problème à naviguer sur Crowdpear, car toutes les informations importantes sont accessibles presque instantanément.

La plateforme offre une place de marché primaire très conviviale où vous pouvez examiner les prêts actuellement disponibles et faire votre investissement.

L'investissement automatique n'est pas encore disponible, car le volume des prêts est encore relativement faible. Si le nombre de projets augmente, il est probable que les investisseurs s'attendront à avoir la possibilité d'automatiser leurs investissements.

Crowdpear propose des relevés de transactions et des relevés fiscaux, qui sont utiles si vous souhaitez avoir une vue d'ensemble des performances de vos investissements sur une période donnée.

Actuellement, la plateforme ne prend pas en charge les comptes IBAN individuels, ce qui facilite le dépôt et le retrait de fonds par les investisseurs, car aucune vérification supplémentaire auprès d'un autre fournisseur de paiement n'est nécessaire.

Vous pouvez déposer vos fonds sur le compte bancaire de Crowdpear avec vos coordonnées de paiement afin que la plateforme puisse allouer votre dépôt.

Liquidité

La liquidité sur Crowdpear est limitée, car tous les prêts répertoriés ont une durée de 12 mois.

L'option du marché secondaire n'est pas encore disponible, car les investissements initiaux n'ont pas encore été entièrement financés. Crowdpear prévoit d'ouvrir le marché secondaire prochainement.

Si vous êtes prêt à obtenir un rendement intéressant au cours des 12 prochains mois, Crowdpear est l'une des options les plus intéressantes du marché.

Résumé de notre avis sur Crowdpear

Comme Crowdpear n'a commencé ses activités que récemment, notre expérience de la plateforme est encore relativement limitée. Le site de crowdfunding offre un niveau de protection plus élevé tout en offrant des rendements intéressants.

Conclusions principales :

• Gérée par une équipe expérimentée
• Investissements dans des prêts immobiliers garantis en Lituanie
• Diversification et liquidité limitées

>Si vous êtes à la recherche d'une plateforme fiable pour diversifier davantage vos investissements et que cela ne vous dérange pas d'engager vos fonds pour au moins 12 mois, Crowdpear peut être une bonne option.

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