Resumen de la reseña de LANDE
LANDE Finance es una plataforma de crowdlending con sede en Letonia, especializada en préstamos agrícolas respaldados por garantías como tierras o maquinaria. Ofrece una rentabilidad anual de hasta el 14% y un bajo LTV medio del 44%, lo que proporciona un equilibrio interesante entre riesgo y rendimiento.
LANDE destaca por su transparencia, facilidad de uso y la disponibilidad de un mercado secundario que permite comprar y vender préstamos, mejorando la liquidez para los inversores. Con funciones como cuentas IBAN virtuales y un proceso de registro sencillo, LANDE es una opción atractiva para los inversores europeos que buscan rentabilidad en el sector agrícola.
Llevamos invirtiendo en LANDE desde julio de 2023 y nuestra experiencia hasta ahora ha sido positiva.
En general, LANDE Finance es una opción sólida para quienes buscan una combinación de alta rentabilidad con un riesgo relativamente bajo.
Aspectos clave de nuestra reseña de LANDE:
- Cuentas IBAN virtuales para mayor seguridad
- Préstamos agrícolas con garantías
- Mecanismo de protección único
- Buena disponibilidad de préstamos sin cash drag
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¿Qué es LANDE?
LANDE Finance (anteriormente conocida como LendSecured) es una plataforma de crowdlending que permite invertir en préstamos agrícolas asegurados por activos como cultivos, tierras o maquinaria. Con una rentabilidad potencial de hasta el 13% anual, es una alternativa interesante para los inversores que buscan diversificación con garantías reales.
En esta reseña de LANDE analizamos todos los aspectos clave de la inversión en préstamos agrícolas, para ayudarte a decidir si esta plataforma encaja con tu estrategia.
Ventajas
- Inversiones con garantías reales
- Relación riesgo-rentabilidad atractiva
- Cuentas IBAN virtuales
- LTV promedio del 44%
- Una de las plataformas P2P con mejor rendimiento en year
- Alta disponibilidad de préstamos
Desventajas
- Opciones de diversificación limitadas
- Uso de imágenes de stock en algunos proyectos
¿Quieres saber cómo funciona LANDE? Mira nuestra reseña en vídeo.
Nuestra opinión sobre LANDE
LANDE destaca por su transparencia y por el apoyo que ofrece a los inversores. Su página de estadísticas proporciona datos clave sobre el rendimiento de la plataforma, lo que permite tomar decisiones bien fundamentadas.
Como plataforma letona, LANDE supera a muchos de sus competidores en la región báltica combinando condiciones justas con una rentabilidad de hasta el 14% anual. Uno de sus puntos fuertes es la implementación de cuentas IBAN virtuales, que protegen los fondos no invertidos al mantenerlos separados del capital de la empresa.
Invertir en créditos respaldados por cosechas aseguradas ofrece una relación riesgo-beneficio muy atractiva, lo que diferencia a LANDE de otras plataformas centradas en préstamos de alto riesgo como los "payday loans". Además, la existencia de acuerdos a tres bandas con compradores de grano garantiza que la devolución del préstamo esté vinculada directamente a la venta de la producción agrícola.
Un aspecto a mejorar sería el uso de imágenes reales en lugar de fotos genéricas en las fichas de los proyectos, lo que aumentaría la credibilidad y transparencia.
Pese a ese pequeño detalle, LANDE se ha consolidado como una de las plataformas de crowdlending más sólidas. Durante nuestra visita a sus oficinas en Riga, pudimos comprobar el compromiso y profesionalismo del equipo directivo, lo que reforzó nuestra confianza en la plataforma.
La capacidad de LANDE para resolver problemas habituales del sector, como el "cash drag", sin comprometer la rentabilidad, la convierte en una opción ideal para inversores exigentes. Esto se refleja también en nuestra cartera, donde hemos invertido en múltiples proyectos respaldados por maquinaria o terrenos agrícolas.
Aquí tienes una captura de nuestro propio portfolio en LANDE. Los intereses se pagan de forma mensual, lo que incrementa nuestro flujo de ingresos procedente de inversiones P2P.
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Requisitos para invertir
Para invertir en préstamos agrícolas en LANDE, es necesario cumplir con algunos requisitos básicos:
Debes tener la nacionalidad de un país perteneciente al Espacio Económico Europeo (EEE) y contar con una cuenta bancaria con acceso a transferencias SEPA.
Otros requisitos son:
- Tener al menos 18 años
- Completar el formulario KYC (Conoce a tu cliente)
- Subir una copia de tu DNI o pasaporte
- Residir en algún país europeo
El proceso de verificación es sencillo y suele completarse en menos de 24 horas.
Deberás confirmar tu correo electrónico, facilitar tus datos de contacto y subir tu documento de identidad. Una vez verificada tu cuenta, podrás transferir fondos a tu cuenta IBAN virtual en colaboración con Lemonway. La transferencia suele tardar entre 1 y 3 días hábiles.
Riesgos y rentabilidad
Invertir en préstamos agrícolas conlleva ciertos riesgos inherentes. No obstante, la mayoría de los créditos en LANDE están respaldados por activos tangibles como maquinaria, tierras o cosechas, lo que proporciona una capa adicional de seguridad para los inversores.
En sus inicios, LANDE se centraba en créditos respaldados por grano en Letonia, pero hoy en día también ofrece oportunidades en Lituania y Rumanía.
Los importes de los préstamos van desde 4.000 € hasta 60.000 €, con plazos que oscilan entre los 4 y los 36 meses. El LTV (Loan-to-Value) suele situarse entre el 14% y el 58%, con un promedio en torno al 44%.
LANDE realiza una evaluación de riesgo interna muy completa, basada en diversos criterios clave.
Evaluación de solvencia del prestatario:
- Reputación en el mercado agrícola
- Experiencia en explotación agraria
- Historial crediticio
- Deudas fiscales
- Revisión de cumplimiento AML y KYC
- Garantías registradas oficialmente
- Capacidad de pago según indicadores financieros (liquidez, apalancamiento, rentabilidad, capital)
Evaluación de la garantía:
- Cosecha prevista
- Cosechas anteriores
- Precio de mercado del grano
- Relación préstamo-valor (LTV)
LANDE solo aprueba aquellos proyectos cuyo destino de los fondos está directamente relacionado con la actividad agraria, ya sea capital circulante, compra de maquinaria o adquisición de tierras.
En el caso de préstamos respaldados por bienes inmuebles, la plataforma proporciona un informe de tasación independiente, aunque dicho documento suele estar solo disponible en letón.
LANDE recibe entre 700 y 1.000 solicitudes de préstamo al mes, pero solo acepta entre el 5% y el 6% tras su evaluación interna.
Acuerdos con compradores de grano
LANDE establece contratos a tres bandas entre el prestatario, un comprador de grano y la propia plataforma. Se acuerdan por adelantado el precio y la cantidad de la cosecha.
Gracias a este modelo, los ingresos de la venta del grano se destinan primero a devolver el préstamo, y solo el excedente llega al agricultor. LANDE solo trabaja con compradores con más de cinco años de experiencia comprobada.
Seguro de cosechas
El 92% de las cosechas están aseguradas frente a riesgos climáticos como tormentas, granizo o lluvias intensas. Esto mejora significativamente la calidad de la garantía ofrecida a los inversores.
La mayoría de los préstamos en LANDE ofrecen una rentabilidad anual de entre el 11% y el 12%, en función del perfil de riesgo del prestatario.
Se estructuran normalmente como préstamos tipo "bullet", es decir, el prestatario paga los intereses de forma mensual y el capital al vencimiento, una vez vendida la cosecha.
Información sobre los proyectos
La ficha de cada proyecto incluye los datos más relevantes: importe del crédito, plazo, tipo de interés, garantías y datos del prestatario.
LANDE no ofrece informes de riesgo específicos para cada proyecto, pero proporciona información suficiente sobre los criterios utilizados para evaluar y valorar cada préstamo.
Tasa de impago
Seguimos de cerca la tasa de morosidad de LANDE, que puedes consultar directamente en la sección de estadísticas de la plataforma. LANDE, a diferencia de algunos marketplaces, no ofrece garantías de recompra.
Esto implica que algunos créditos pueden llegar a impagarse. Sin embargo, a diferencia de plataformas como EstateGuru, donde los procesos judiciales pueden alargarse años, LANDE ha demostrado una capacidad de recuperación mucho más ágil. Muchos de los préstamos en mora se resuelven en pocos meses, gracias a la alta liquidez de las garantías utilizadas.
¿Es LANDE segura?
Antes de invertir en cualquier plataforma P2P, es importante revisar el perfil y la trayectoria de quienes gestionan la empresa.
Conoce al equipo de LANDE viendo nuestra visita a sus oficinas en Riga, Letonia.
¿Quién está detrás de LANDE?
LANDE es una marca operada por Secured Finance MGMT, propiedad de Ņikita Gončars y Edgars Tālums.
Nikita también es copropietario de SIA Latvijas Hipotēka, empresa que ha sido objeto de controversia en medios letones. Se le acusó de prácticas comerciales poco éticas en el pasado. Hemos contactado directamente con Nikita para aclarar los hechos.
Según su versión, la empresa ayudaba a reestructurar préstamos de alto interés, logrando acuerdos en el 90% de los casos. Cuando no se podía recuperar la vivienda, se ofrecía una compensación justa. La actividad cesó en 2018 y no se tiene previsto retomarla. La polémica mediática se atribuye a campañas organizadas por la competencia.
Durante nuestra visita a las oficinas de LANDE, el CEO abordó este asunto con total transparencia y ofreció las explicaciones pertinentes.
¿Existen cláusulas sospechosas en los términos y condiciones?
Es fundamental entender bien los términos de uso de cualquier plataforma. Aquí destacamos algunos puntos clave de LANDE:
Custodia de fondos
Cada usuario tiene una cuenta IBAN virtual a su nombre, gestionada por el proveedor de pagos Lemonway y custodiada en BNP Paribas.
Este sistema es más seguro que enviar dinero a una cuenta bancaria de la empresa y que ésta luego distribuya los fondos manualmente.
Modificación de términos
LANDE no especifica con cuántos días de antelación se notificarán cambios en sus condiciones. No obstante, informan que los usuarios recibirán un correo automático en caso de actualizaciones.
Contratos de préstamo
Antes de registrarte, puedes revisar un modelo de contrato. Una vez inviertes, se genera automáticamente un contrato que queda disponible en tu panel de inversor.
Señales de alerta
- LANDE puede modificar sus términos sin previo aviso específico.
Consulta nuestra guía sobre cómo evitar estafas en inversiones P2P.
Usabilidad y Auto Invest
LANDE es una plataforma muy intuitiva. Permite consultar de forma sencilla el rendimiento de tu cartera, los intereses generados y el estado de cada préstamo. Esto facilita la toma de decisiones para inversores de todos los niveles.
Función Auto Invest
Para quienes prefieren automatizar sus inversiones, LANDE ofrece una funcionalidad de Auto Invest que permite invertir según tus propios criterios.
Existen dos opciones:
- Auto Invest básico: solo tienes que definir la cantidad mínima por inversión.
- Auto Invest avanzado: puedes establecer parámetros como tipo de interés, plazo del préstamo, LTV, tipo de garantía, país y modalidad de pago.
La inversión mínima con Auto Invest avanzado es de 100 €. Esta herramienta es ideal para quienes desean diversificar sin tener que revisar manualmente cada proyecto.
Si eres nuevo en LANDE, recomendamos invertir de forma manual en los primeros préstamos para familiarizarte con la plataforma y los tipos de proyectos disponibles.
Imágenes de proyectos
Una posible mejora sería sustituir las imágenes genéricas por fotos reales del colateral. Esto aportaría mayor transparencia y credibilidad a las oportunidades de inversión.
¿LANDE aplica retenciones fiscales?
LANDE no retiene impuestos sobre tus beneficios. Como inversor residente fiscal en España, eres responsable de declarar tus rendimientos. Puedes descargar el certificado de ingresos desde tu panel de usuario, en la sección "Balance".
Liquidez y mercado secundario
La liquidez es un aspecto importante a considerar en cualquier inversión. LANDE ofrece préstamos con distintos plazos, y en general, cuanto mayor es la duración, mayor es la rentabilidad ofrecida.
Para mejorar la flexibilidad de los inversores, LANDE cuenta con un mercado secundario donde puedes comprar y vender préstamos existentes.
Normas del mercado secundario
- Solo puedes vender el préstamo completo si su valor es inferior a 100 €.
- Para préstamos con valor superior a 100 €, la inversión mínima en el mercado secundario es de 50 €.
- Sólo se pueden revender préstamos vigentes (no en mora).
- No es posible vender préstamos en fase de financiación inicial.
- Los préstamos impagados no se pueden revender.
- Los préstamos tipo bullet con devolución del capital e intereses al final tampoco se pueden vender.
Estas condiciones hacen que el mercado secundario sea más transparente y reduzca el riesgo de comportamiento oportunista entre inversores.
A fecha de month year, LANDE no aplica ninguna comisión por operar en el mercado secundario.
Atención al cliente y alternativas a LANDE
Llevamos en contacto con LANDE desde su lanzamiento en 2019. Hemos intercambiado numerosos correos y también visitado sus oficinas en Riga en la primavera de 2022.
En 2023 realizamos una entrevista con el CEO para conocer las últimas novedades de la plataforma, y seguimos manteniendo comunicación directa con el equipo durante year. Las respuestas siempre han sido detalladas y profesionales.
Si tienes dudas, puedes contactar directamente con el soporte a través del correo: info@lande.finance.
Alternativas a LANDE
LANDE es una plataforma sólida con un historial destacable. Sin embargo, si buscas mayor diversificación geográfica o diferentes tipos de préstamos, estas alternativas también pueden interesarte:
Indemo
Indemo es una plataforma de financiación participativa regulada con sede en Letonia. La empresa se especializa en la adquisición de deudas espyearlas con descuento, con el objetivo de recuperarlas a medio plazo.
Aunque el plazo estimado de recuperación ronda los dos años, la plataforma ya ha logrado recuperar varios créditos, generando para los inversores una rentabilidad media del 20% anual.
Descubre todos los detalles sobre esta plataforma en nuestra reseña de Indemo.
Crowdpear
Especializada en préstamos inmobiliarios en Lituania. Crowdpear cuenta con una de las carteras más sólidas del sector, lo que permite generar ingresos pasivos sin problemas de impago o cash drag. Más información en nuestra reseña de Crowdpear.
InRento
Plataforma lituana regulada que permite invertir en propiedades en alquiler con rentas mensuales fijas. Por su estabilidad y buenos resultados, InRento ha sido una de las plataformas mejor valoradas en year. Consulta nuestra reseña de InRento.
