Crowdpear Opiniones

Actualizada | 10 de marzo 2023

shield icon
Respaldado poruna hipoteca
cashback badgeObtén un bonus de 0.5%
chart icon
Ganancia media (por año) 10.62%

3.5
rating

Elegida 206 veces

tested badge
Plataformas probadas
ASPECTOS DESTACADOS
  • Invierte en préstamos comerciales verificados

  • Respaldada por un equipo profesional

  • Desarrollada por PeerBerry

  • Plataforma regulada

CLASIFICACIÓN
Riesgo y rentabilidadnumber of stars
Facilidad de usonumber of stars
Liquideznumber of stars
Soportenumber of stars
CARACERÍSTICAS
checked iconGarantía de recompra
checked iconDevolución (de dinero)
checked iconRegulada
closed iconAutoinversión
closed iconMercado secundario
DIVERSIFICACIÓN
Inversión mínima€ 100
Originadores de préstamos1
Plazo del préstamo en meses12 - 18
Países1
Tipos de préstamoInmobiliario
Interés8% - 10.5%

Noticias

Estadísticas

calendar image

Año de fundación:

2023

arrow image

Ganancias del inversor:

No disponibles

wallet image

Total invertido:

41.400 €

arrow down image

Pérdida del dinero del inversor:

No disponibles

user image

Número de inversores:

1.044

graph image

Tamaño medio de la cartera:

No disponibles

document image

Fondos en recuperación:

0 €

    Índice de contenidos

Índice de contenidos

Crowdpear Opiniones

Crowdpear es una plataforma de crowdfunding lituana regulada que te permite ganar un 10,5% de intereses por tus inversiones en préstamos empresariales garantizados. La inversión mínima por préstamo es de tan sólo 100 €, y los intereses se añadirán a tu cuenta una vez al trimestre. ¿Quieres saber si te conviene Crowdpear? Descubrámoslo juntos en nuestro análisis: Crowdpear Opiniones.

ventajas

  • Plataforma de crowdfunding regulada
  • Sin arrastre de efectivo
  • Inversiones con garantía hipotecaria
  • Inversión mínima a partir de 100
  • Gestionada por un equipo de profesionales de confianza

inconvenientes

  • Proceso de incorporación algo más burocrático
  • Diversificación limitada
  • Todavía no hay mercado secundario

Bonus Crowdpear

Regístrate usando nuestro enlace para Crowdpear e invierte para recibir un bonus del 0,5% sobre tu capital invertido a los 90 días desde tu registro.

Bonus de fidelidad Crowdpear

Además de tu bonificación por inversión, recibirás bonificaciones adicionales si tu cartera alcanza 10.000 €  (+0,5%); 25.000 €  (+0,75%); y 40.000 €  (+1%).

crowdpear loyalty bonus

Lógicamente, tienes que invertir dinero para obtener un tipo de interés más alto.

La bonificación por fidelidad no se añadirá a tu cuenta si tus fondos no están invertidos.

Te informamos de que sólo podrás formar parte del programa de fidelidad tras haberte registrado en Crowdpear durante al menos 90 días.

Requisitos Crowdpear

Para beneficiarte de ingresos pasivos invirtiendo en Crowdpear, debes cumplir los siguientes requisitos:

  • Tener al menos 18 años de edad
  • Residir en España, o en cualquier otro país de la UE o del EEE
  • Superar el cuestionario AML y KYC (opción múltiple)
  • Verificar tu identidad
  • Declarar tu residencia fiscal

Todo el proceso de registro puede realizarse en cinco minutos. La verificación se realiza a través de tu smartphone, así que asegúrate de que tu teléfono esté cerrado cuando verifiques tu identidad.

Crowdpear admite registros tanto de personas físicas como de empresas.

Si eres precavido con los riesgos, te recomendamos encarecidamente que actives el 2FA para proteger tu cuenta.

Crowdpear y los impuestos

Como plataforma de crowdfunding regulada, Crowdpear debe deducir un 15% en concepto de impuestos de tus ganancias en caso de no ser residente fiscal en Lituania. Esos impuestos se transferirán automáticamente a la Inspección Estatal de Impuestos de Lituania.

Si tu país tiene un convenio (para así evitar la doble imposición con Lituania) puedes reducir la retención en origen presentando un formulario DAS-1, que debes firmar y verificar con las autoridades fiscales de tu país.

Se recomienda presentar este documento antes de tu primera inversión. Este certificado se facilitará año natural.

Crowdpear no deduce impuestos a las empresas no lituanas registradas en el Espacio Económico Europeo. La empresa es responsable de pagar los impuestos aplicables según la legislación del país en el que esté registrada la empresa.

Riesgo y rentabilidad

Invertir en cualquier tipo de préstamo no está exento de riesgos. En Crowdpear, actualmente puedes invertir en préstamos inmobiliarios lituanos respaldados por una hipoteca de primer rango.

En Crowdpear, ganas intereses desde el momento en que inviertes en un préstamo y no desde que el préstamo está totalmente financiado.

Este es un beneficio único que la mayoría de las plataformas de crowdfunding no ofrecen, ya que aumenta tu rentabilidad en la plataforma.

La relación préstamo-valor (LTV) de los préstamos listados actualmente es de alrededor del 60% y puede incrementarse hasta el 80% en futuras etapas.

crowdpear uab

Préstamos por etapas

Muchos proyectos de desarrollo suelen financiarse por etapas, lo que permite al prestatario obtener financiación cuando la necesita.

Invertir en préstamos de varias etapas de un mismo prestatario aumenta el riesgo de tu inversión, ya que en este caso no se tiene en cuenta la "diversificación".

Si el prestatario tiene problemas para reembolsar una etapa, es probable que tenga problemas con otras etapas también. Por lo tanto, los inversores experimentados evitan las inversiones en préstamos de etapas múltiples para disminuir el riesgo del prestatario.

Inversiones aseguradas

Crowdpear ofrece actualmente sólo préstamos con garantía hipotecaria. Cada proyecto cuenta con una descripción específica y un informe de tasación de la garantía aportada.

Siempre es recomendable verificar la información del resumen del proyecto con los datos del informe de tasación antes de invertir tu dinero en un proyecto concreto.

crowdpear project

Además del informe de tasación, se te informa sobre los riesgos específicos que conlleva la inversión en un proyecto inmobiliario.

La plataforma ofrece actualmente una rentabilidad del 10,5% sobre sus inversiones. Si decides comprometer más fondos, podrás beneficiarte del programa de fidelización y aumentar tu rentabilidad hasta el 11,5% anual.

Se trata de una rentabilidad excelente en el actual entorno de mercado.

Ten en cuenta que Crowdpear ofrece préstamos bullet, esto es que el principal se devolverá al final del plazo del préstamo, mientras que los intereses se añadirán trimestralmente a tu cuenta Crowdpear.

¿Es segura Crowdpear?

Crowdpear es una plataforma de crowdfunding de reciente creación regulada por el Banco Central de Lituania.

¿A quién pertenece la plataforma?

Aquí puedes encontrar más información sobre la estructura accionarial de Crowdpear:

Vytautas Stražnickas (50%)

Vytautas Olšauskas (25%)

Ivan Butov (25%)

El Banco Central de Lituania ha aprobado a todos los accionistas.

¿Quién dirige la platforma?

El CEO de Crowdpear es Vytautas Olsauskas, también accionista de PeerBerry. Arunas Lekavicius figura como Director de Desarrollo de Negocio para ayudar a dirigir la plataforma en la dirección correcta.

El apoyo a Crowdpear corre a cargo del equipo que está detrás de PeerBerry, una de las plataformas de préstamos P2P más populares y fiables de Europa.

¿Existe alguna condición sospechosa?

Actualmente estamos analizando las condiciones generales. Nuestras conclusiones se publicarán en breve.

señales de alarma potenciales

Por el momento, no tenemos constancia de ninguna posible señal de alarma.

¿Cuál es nuestra opinión sobre Crowdpear?

Crowdpear es una plataforma de crowdfunding regulada de reciente lanzamiento que ofrece rendimientos muy competitivos y está dirigida por un equipo experimentado y de confianza.

Aunque todavía no podemos evaluar el rendimiento de las inversiones porque no hay datos suficientes, la plataforma tiene un excelente potencial para convertirse en un digno competidor de EstateGuru y otras plataformas del espacio del crowdfunding.

Los préstamos inmobiliarios en Lituania están todos respaldados por una hipoteca de primer rango, lo que ofrece a los inversores un nivel adicional de protección.

Aunque todavía hay mucho margen de mejora, Crowdpear ofrece una buena alternativa para aquellos que experimentan el arrastre de efectivo en otras plataformas y buscan una mejor opción para mantener tu dinero invertido.

Como Crowdpear acaba de lanzar sus tres primeros proyectos, la diversificación es todavía limitada; sin embargo, esto podría cambiar pronto a medida que aumente su popularidad.

Si no quieres perderte una rentabilidad atractiva y fiable, Crowdpear debería estar sin duda en tu radar.

Faciliad de uso

Crowdpear ofrece una interfaz de usuario fundamental con detalles esenciales. Si tienes alguna experiencia en el uso de plataformas de crowdfunding, no tendrás problemas con la navegación en Crowdpear, ya que toda la información importante se puede acceder casi al instante.

La plataforma ofrece un mercado primario muy fácil de usar donde puedes revisar los préstamos actualmente disponibles y hacer tu inversión.

La inversión automática aún no está disponible, ya que el volumen de préstamos es todavía relativamente bajo. Si el número de proyectos aumenta, es probable que los inversores esperen tener la opción de automatizar sus inversiones.

Crowdpear ofrece extractos de transacciones e impuestos, que resultan útiles si se desea tener una visión general del rendimiento de las inversiones en un periodo concreto.

Actualmente, la plataforma no admite cuentas IBAN individuales, lo que facilita a los inversores el depósito y la retirada de fondos, ya que no es necesaria ninguna verificación adicional con otro proveedor de pagos.

Puedes depositar tus fondos en la cuenta bancaria de Crowdpear con tus datos de pago para que la plataforma pueda asignar tu depósito.

Liquidez

La liquidez en Crowdpear es limitada, ya que todos los préstamos listados tienen un plazo de 12 meses.

La opción del mercado secundario aún no está disponible, ya que las inversiones iniciales aún no se han financiado por completo. Crowdpear espera abrir pronto el mercado secundario.

Si estás dispuesto/a a asegurarte una rentabilidad atractiva durante los próximos 12 meses, Crowdpear es una de las opciones más adecuadas en el mercado.

Resumen de nuestra opinión sobre Crowdpear

Dado que Crowdpear acaba de iniciar sus operaciones, nuestra experiencia con la plataforma es aún relativamente limitada. El sitio de crowdfunding ofrece un mayor nivel de protección a la vez que proporciona una rentabilidad interesante.

Principales conclusiones:

  • Dirigida por un equipo experimentado
  • Inversiones en préstamos inmobiliarios garantizados de Lituania
  • Diversificación y liquidez limitadas

Si buscas una plataforma fiable para diversificar aún más tus inversiones y no te importa comprometer tus fondos durante al menos 12 meses, Crowdpear puede ser una buena opción.

¿Estás preparado/a para obtener ingresos pasivos?

INFORMACIÓN SOBRE LA EMPRESA

  • Empresa:
  • Crowdpear, UAB
  • Dirección legal:
  • Business Centre ELEVEN, Kareiviu str. 11B, LT-09109 Vilnius, Lithuania
  • Dirección de la oficina:
  • Business Centre ELEVEN, Kareiviu str. 11B, LT-09109 Vilnius, Lithuania
  • Email:
  • info@crowdpear.com