Crowdpear Opiniones

Actualización | 30 de septiembre 2023

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Respaldado poruna hipoteca
cashback badgeObtén un bonus del 0.5%
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Ganancia media (por año) 11.17%

4
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Elegida 769 veces

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Plataformas probadas
ASPECTOS DESTACADOS
  • Invierte en préstamos comerciales verificados

  • Respaldada por un equipo de profesionales

  • Desarrollada por PeerBerry

  • Plataforma regulada

CLASIFICACIÓN
Riesgo y rentabilidadnumber of stars
Facilidad de usonumber of stars
Liquideznumber of stars
Soportenumber of stars
CARACERÍSTICAS
checked iconGarantía de recompra
checked iconMercado secundario
checked iconDevolución (de dinero)
checked iconRegulada
closed iconAutoinversión
DIVERSIFICACIÓN
Inversión mínima€ 100
Originadores de préstamos1
Plazo del préstamo en meses12 - 18
Países1
Tipos de préstamoInmobiliario
Interés8% - 10.5%

Noticias

Estadísticas

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Año de fundación:

2023

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Ganancias del inversor:

13.641 €

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Total invertido:

2M €

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Pérdida del dinero del inversor:

No disponibles

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Número de inversores:

3.068

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Tamaño medio de la cartera:

1.162 €

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Fondos en recuperación:

0 €

    Índice de contenidos

Índice de contenidos

Resumen de nuestra opinión sobre Crowdpear

Crowdpear es una plataforma lituana de crowdlending regulada que ofrece inversiones en préstamos respaldados por hipotecas de buena rentabilidad. La plataforma de crowdfunding suministra un gran nivel de protección junto con una una rentabilidad interesante, superior al 10% anual.

Principales conclusiones sobre nuestra opinión de Crowdpear:

  • Dirigida por un equipo experimentado
  • Inversiones en préstamos inmobiliarios garantizados en Lituania
  • Diversificación y liquidez limitadas
  • Rendimiento excepcional de los préstamos
  • Desarrollada por PeerBerry

Si lo que necesitas es una plataforma fiable con la que diversificar aún más tus inversiones y no te importa comprometer tu capital durante al menos 12 meses, Crowdpear podría ser una buena opción para ti.

¿Listo/a para ganar ingresos pasivos?

Qué es Crowdpear

Crowdpear es una plataforma regulada de crowdfunding lituana que te permite ganar hasta un 10,5% en concepto de intereses procedentes de tus inversiones en préstamos empresariales garantizados.

La inversión mínima por préstamo es de tan sólo 100 €, y los intereses se acumularán en tu cuenta una vez cada tres meses. ¿Quieres saber si te conviene Crowdpear? Descubrámoslo juntos en nuestro artículo de opinión: Crowdpear Opiniones.

ventajas

  • Plataforma de crowdfunding regulada
  • Sin arrastre de efectivo
  • Inversiones con garantía hipotecaria
  • Inversión mínima a partir de 100 €
  • Gestionada por un equipo de profesionales de confianza

inconvenientes

  • Proceso de incorporación ligeramente burocrático
  • Diversificación limitada
  • Todavía no hay mercado secundario
  • Baja disponibilidad de préstamos

Bonus Crowdpear

Regístrate gracias a nuestro enlace Crowdpear y realiza tu primera inversión para recibir un bonus del 0,5% sobre el total de tu capital invertido durante los primeros 90 días tras tu registro.

Bonus de fidelidad Crowdpear

Además de una bonificación por tu inversión, recibirás bonificaciones adicionales en el caso de que tu cartera alcance 10.000 €  (+0,5%); 25.000 €  (+0,75%); y 40.000 €  (+1%).

crowdpear loyalty bonus

Lógicamente, deberás realizar dichas inversiones para beneficiarte de un tipo de interés más alto.

El bonus por fidelidad no se añadirá a tu cuenta hasta que tus fondos no estén invertidos.

Te informamos de que sólo podrás formar parte del programa de fidelidad tras haberte registrado en Crowdpear durante al menos 90 días.

Requisitos Crowdpear

Para beneficiarte de ingresos pasivos invirtiendo en Crowdpear, debes cumplir los siguientes requisitos:

  • Tener al menos 18 años de edad
  • Residir en España, o en cualquier otro país de la UE o del EEE
  • Superar el cuestionario AML y KYC (opción múltiple)
  • Verificar tu identidad
  • Declarar tu residencia fiscal

Todo el proceso de registro puede realizarse en cinco minutos. La verificación se realiza a través de tu smartphone, así que asegúrate de que tu teléfono esté cerrado cuando verifiques tu identidad.

Crowdpear admite registros tanto de personas físicas como de empresas.

Si eres precavido con los riesgos, te recomendamos encarecidamente que actives el 2FA para proteger tu cuenta.

Crowdpear e impuestos

Como plataforma de crowdfunding regulada, Crowdpear deduce un 15% de tus ganancias totales en concepto de impuestos en caso de no ser residente fiscal en Lituania.

Esos impuestos se transferirán automáticamente a la Inspección Estatal de Impuestos de Lituania.

Si tu país tiene un convenio (para así evitar la doble imposición con Lituania) puedes reducir la retención en origen presentando un formulario DAS-1, que debes firmar y verificar con las autoridades fiscales de tu país.

Se recomienda presentar este documento antes de tu primera inversión. Este certificado se facilitará año natural.

Crowdpear no deduce impuestos a las empresas no lituanas registradas en el Espacio Económico Europeo. La empresa es responsable de pagar los impuestos aplicables según la legislación del país en el que esté registrada la empresa.

Riesgo y rentabilidad

Invertir en cualquier tipo de préstamo no está exento de riesgos. En Crowdpear, actualmente puedes invertir en préstamos inmobiliarios lituanos respaldados por una hipoteca de primer rango.

En Crowdpear, ganas intereses desde el primer momento en el que inviertes en un préstamo y no desde que el préstamo esté totalmente financiado.

Este es un beneficio único que la mayoría de las plataformas de crowdlending no ofrecen, ya que aumenta tu rentabilidad en la plataforma.

La relación préstamo-valor (LTV) de los préstamos listados actualmente es de alrededor del 60% y puede incrementarse hasta el 80% en futuras etapas.

crowdpear uab

Préstamos por etapas

Una gran cantidad de los proyectos de desarrollo suelen ser financiados en etapas, lo que permite al prestatario obtener financiación cuando la necesita.

Invertir en préstamos de varias etapas de un mismo prestatario aumenta el riesgo de tu inversión, ya que en este caso no se tiene en cuenta la "diversificación".

Si el prestatario tiene problemas para reembolsar una etapa, es probable que tenga problemas con otras etapas también. Por lo tanto, los inversores experimentados evitan las inversiones en préstamos de etapas múltiples para disminuir el riesgo del prestatario.

Inversiones aseguradas

Crowdpear ofrece actualmente sólo préstamos con garantía hipotecaria. Cada proyecto cuenta con una descripción específica y un informe de tasación de la garantía aportada.

Siempre es recomendable verificar la información del resumen del proyecto con los datos del informe de tasación antes de invertir tu dinero en un proyecto concreto.

crowdpear project

Además del informe de tasación, se te informa sobre los riesgos específicos asociados a la inversión en un proyecto inmobiliario en particular.

La plataforma ofrece actualmente una rentabilidad del 10,5% sobre tus inversiones. Si decides comprometer una cuantía mayor, podrás beneficiarte del programa de fidelización y aumentar tu rentabilidad hasta el 11,5% anual.

Se trata de una rentabilidad excelente si consideramos la situación actual en la que se encuentra el mercado.

Ten en cuenta que Crowdpear ofrece préstamos bullet, es decir, préstamos en el que el principal del préstamo se devolverá al final del plazo del mismo, mientras que los intereses se añadirán trimestralmente a tu cuenta Crowdpear.

¿Es segura Crowdpear?

Crowdpear es una plataforma de crowdfunding de reciente creación regulada por el Banco Central de Lituania.

¿A quién pertenece la plataforma?

Aquí puedes encontrar más información sobre la estructura accionarial de Crowdpear:

Vytautas Stražnickas (50%)

Vytautas Olšauskas (25%)

Ivan Butov (25%)

El Banco Central de Lituania ha aprobado a todos los accionistas.

¿Quién dirige la platforma?

El CEO de Crowdpear es Vytautas Olsauskas, también accionista de PeerBerry. Arunas Lekavicius figura como Director de Desarrollo de Negocio para orientar la plataforma en la dirección correcta.

El servicio de soporte Crowdpear corre a cargo del mismo equipo que opera PeerBerry, una de las plataformas de préstamos P2P más populares y fiables de toda Europa.

¿Existe alguna condición sospechosa?

Actualmente estamos analizando las condiciones generales. Nuestras conclusiones se publicarán en breve.

señales de alarma potenciales

Por el momento, no tenemos constancia de ninguna posible señal de alarma.

Cuál es nuestra opinión sobre Crowdpear

Crowdpear es una plataforma de crowdfunding regulada de reciente lanzamiento que ofrece rendimientos muy competitivos y está dirigida por un equipo experimentado y de confianza.

Aunque todavía no podemos evaluar el rendimiento de las inversiones porque no hay datos suficientes, la plataforma tiene un excelente potencial para convertirse en un digno competidor de Civislend, EstateGuru y otras plataformas del espacio del crowdfunding.

Los préstamos inmobiliarios en Lituania están todos respaldados por una hipoteca de primer rango, lo que ofrece a los inversores un nivel adicional de protección.

Aunque todavía hay mucho margen de mejora, Crowdpear ofrece una buena alternativa para aquellos inversores que han sufrido de arrastre de efectivo o falta de liquidez en otras plataformas en el pasado y que buscan una alternativa mejor para mantener su dinero invertido.

La disponibilidad de préstamos en Crowdpear ha ido en aumento durante los últimos meses, por lo que los inversores pueden desplegar más fondos sin tener que hacer frente a ningún lastre de efectivo.

Llevamos invirtiendo en Crowdpear desde principios de 2013 y nuestra experiencia hasta ahora ha sido excelente. Nuestras inversiones abonan los intereses puntualmente y no ha habido retrasos hasta ahora.

Si no quieres perderte la oportunidad de ganar un buen nivel de rentabildad de manera fiable, deberías considerar la posiblidad de invertir en Crowdpear sin lugar a dudas.

Puedes utilizar nuestra calculadora de préstamos P2P para calcular la rentabilidad esperada de tus inversiones en Crowdpear. Para afinar el cálculo, utiliza nuestra calculadora de interés compuesto.

Faciliad de uso

Crowdpear ofrece una interfaz de usuario sencillo con funciones esenciales. Si ya tienes experiencia participando en otras plataformas de crowdfunding anteriormente, no tendrás ningún problema en Crowdpear, ya que toda la información importante se puede acceder casi al instante.

La plataforma ofrece un mercado primario muy fácil de usar donde puedes revisar los préstamos actualmente disponibles y realizar tu inversión.

La función de inversión automática aún no se encuentra disponible, ya que el volumen de préstamos es todavía relativamente bajo. Si el número de proyectos aumenta, es probable que los inversores esperen tener la opción de automatizar sus inversiones.

Crowdpear ofrece extractos de transacciones e impuestos, que resultan útiles si se desea tener una visión general del rendimiento de las inversiones en un periodo concreto.

Actualmente, la plataforma no admite cuentas IBAN individuales, lo que facilita a los inversores el depósito y la retirada de fondos, ya que no es necesaria ninguna verificación adicional con otro proveedor de pagos.

Puedes depositar tus fondos en la cuenta bancaria de Crowdpear con tus datos de pago para que la plataforma pueda asignar tu depósito.

Liquidez

La liquidez en Crowdpear es limitada, ya que todos los préstamos listados tienen un plazo de 12 meses. 

Sin embargo, la plataforma ha activado recientemente su mercado secundario, donde puedes comprar o vender tus inversiones antes de que se reembolse el préstamo. 

La venta de tu inversión se puede realizar de manera muy intuitiva. Accede a "Mis inversiones" en el menú de la izquierda, y haz clic en el icono del carrito junto a la inversión que deseas vender y confirma tu participación en el mercado secundario.

mercado secundario crowdpear

Crowdpear aplica una comisión del 2% al vendedor. Los compradores no pagan comisiones.

Tu anuncio en el mercado secundario es válido durante 14 días. Crowdpear te permite vender tus inversiones con hasta un 25% de descuento. 

Recuerda que sólo puedes vender la totalidad de la inversión en un solo préstamo. Si inviertes cantidades superiores en un solo préstamo, es posible que otros inversores no quieran comprar tu inversión. 

El mercado secundario de Crowdpear aumenta tu liquidez.

Soporte al cliente

El servicio de soporte al cliente de Crowdpear está a cargo del equipo de PeerBerry, el cual ofrece uno de los mejores servicios de atención al cliente en el sector actualmente.

Si no has encontrado la respuesta a tus preguntas en la sección de preguntas frecuentes de Crowdpear, ponte en contacto con Crowdpear en info@crowdpear.com. El tiempo de respuesta suele ser de unos minutos durante horario laboral.

Alternativas a Crowdpear

El número de nuevos proyectos que cotizan en Crowdpear es bastante limitado, ya que la dirección de la plataforma ha adoptado un enfoque más conservador con respecto al crecimiento.

Podrían llegar a pasar varios meses antes de que hayas creado una cartera totalmente diversificada en Crowdpear, por lo que es posible que quieras considerar algunas alternativas adecuadas a tu perfil.

LANDE

LANDE es una de las plataformas de crowdfunding más populares de Letonia, y permite a los inversores ganar alrededor de un 11% de interés al año invirtiendo en préstamos agrícolas garantizados.

Tus inversiones en LANDE están respaldadas por cultivos, seguros y, a menudo, otros tipos de garantías.

LANDE es una de las plataformas más transparentes del sector, con un excelente historial y una página dedicada a las estadísticas donde puedes obtener más información sobre el rendimiento de la cartera de LANDE.

Obtén más información sobre LANDE en nuestra opinión sobre LANDE.

¿Listo/a para unirte a LANDE?

Heavy Finance

Heavy Finance se encuentra a solo 20 minutos de la sede de Crowdpear, en Vilna (Lituania). La plataforma ofrece un producto similar a LANDE, pero los préstamos están respaldados por maquinaria pesada en lugar de por el cultivo.

Al igual que Crowdpear, Heavy Finance está regulada por el Banco Central de Lituania, lo que reduce el riesgo de la plataforma para los inversores.

Heavy Finance es una alternativa adecuada a Crowdpear, ya que inviertes en un tipo de préstamo diferente: préstamos agrícolas.

Tu dinero se utiliza para financiar la producción de alimentos. A cambio de ello, puedes esperar un rendimiento del 11% sobre tu inversión. Para saber más sobre esta plataforma, lee nuestra opinión de Heavy Finance.

¿Preparado/a para ganar dinero con los préstamos agrícolas?

InRento

InRento es una plataforma única que permite a los inversores invertir en proyectos de compra para alquilar. Puedes llegar a obtener ganancias procedentes directamente del alquiler de un apartamento concreto.

Para proyectos específicos, también podrías beneficiarte de una plusvalía en caso de que se venda la unidad. Una hipoteca de primer rango se encarga de respaldar la totalidad de los préstamos en InRento.

Sobre la base de los resultados anteriores, los proyectos de InRento, en Lituania, son algunas de las inversiones de menor riesgo en la industria de préstamos P2P. 

Conoce más sobre InRento en nuestro artículo: InRento Opiniones.

¿Listo/a para ganar dinero en alquileres?

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Ramon Forti

Actualización: 30. septiembre 2023

Redactor

Datos verificados

Nota editorial: Ganamos una comisión por los enlaces de socios en P2P Empire. Las comisiones no afectan a las opiniones o evaluaciones de productos de nuestros editores.

INFORMACIÓN SOBRE LA EMPRESA

  • Empresa:
  • Crowdpear, UAB
  • Dirección legal:
  • Business Centre ELEVEN, Kareiviu str. 11B, LT-09109 Vilnius, Lithuania
  • Dirección de la oficina:
  • Business Centre ELEVEN, Kareiviu str. 11B, LT-09109 Vilnius, Lithuania
  • Email:
  • info@crowdpear.com