LANDE Ervaringen
LANDE (voorheen LendSecured) is een onlangs gelanceerd platform waarmee je kunt investeren in landbouwleningen met graan als onderpand. Investeren in gedekte leningen en tot 14% rente per jaar verdienen klinkt als een droom, toch?
In deze LANDE ervaring duiken we dieper in verschillende aspecten van landbouwleningen, zodat je beter kunt beoordelen of LANDE bij je past.
Voordelen
- Gewaarborgde investeringen
- Goede verhouding tussen risico en rendement
- Secundaire markt
- Virtuele IBAN-rekeningen
- Lage gemiddelde LTV van 42%
Nadelen
- Nog niet geregeld
- Beperkte diversificatie
- Stockbeelden voor beursgenoteerde projecten
Ben je benieuwd hoe LANDE werkt? Bekijk onze LANDE ervaring.
LANDE in Nummers
Hoewel het een relatief nieuw platform is met lage leningvolumes, biedt het platform wel een statistiekenpagina waar je de prestaties kunt volgen en een aantal relevante cijfers kunt bekijken.
LANDE geeft een niet-gecontroleerde winst- en verliesrekening voor het bedrijf Secured Finance MGMT, die je kunt bekijken in het gedeelte over statistieken hierboven.
LANDE biedt een speciale statistiekenpagina, die je inzicht geeft in de prestaties van LANDE's leningenportefeuille. We raden je ten zeerste aan deze pagina regelmatig te bekijken, zodat je waardevolle inzichten krijgt in de ontwikkeling van de leningenportefeuille van LANDE.
LANDE Verwijscode
Wanneer je je aanmeldt bij LANDE, kun je een optionele LANDE verwijzingscode HNFWI1Y invoeren. Deze code geeft je toegang tot een extra bonus van 1% voor elke investering binnen 90 dagen na je aanmelding.
We hebben echter een betere deal onderhandeld. Als je de LANDE verwijzingscode niet gebruikt, kun je je via onze link aanmelden en krijg je binnen 180 dagen na je aanmelding een bonus van 1% op je investeringen.
Dit is een betere deal omdat je portefeuille mettertijd zal groeien, en de bonus ook. Als je graag wilt investeren in hoogrenderende landbouwleningen met graan als onderpand, klik dan op de knop hieronder om je bonus in te wisselen.
LANDE Nieuwe Gebruikersvereisten
Om te investeren in landbouwleningen moet je de nationaliteit hebben van een van de landen binnen de Europese Economische Ruimte (EER). Een andere vereiste is dat je een SEPA-bankrekening hebt.
Verdere vereisten zijn:
- Ouder zijn dan 18 jaar
- Vul de KYC-vragenlijst in
- Zorg voor een fotokopie van je paspoort of rijbewijs en een bewijs van adres.
Het verificatieproces op LANDE is uitgebreid, want het platform vereist dat je drie documenten uploadt om je identiteit te verifiëren.
Je moet je e-mailadres verifiëren, contactinformatie toevoegen en een kopie van je identiteitsbewijs, maar je wordt ook verzocht een kopie van je paspoort of rijbewijs te overleggen als verblijfsvergunning.
Risico en Rendement
Investeren in landbouwleningen is zeker niet risicoloos. Meestal worden die leningen gedekt door zware machines, land, of gewassen.
LANDE richt zich op de financiering van voornamelijk op graan gebaseerde leningen uit Letland.
De leningen op LANDE zijn kleiner van omvang. Het leenbedrag ligt tussen €4.000 en €20.000, met een leentermijn van 4 tot 15 maanden en een Loan-to-Value ratio tussen 10% en 58%.
De gemiddelde LTV ligt momenteel op 43%.
Bij de toegang tot het kredietrisico van individuele leningen hanteert LANDE interne richtlijnen die de volgende variabelen omvatten:
De kredietwaardigheid van de lener
- Reputatie op de graanmarkt
- Landbouwervaring
- Kredietgeschiedenis
- Belastingschuld
- AML & KYC
- Geregistreerde commerciële toezeggingen
- Vermogen om de lening terug te betalen volgens financiële ratio's (liquiditeit, hefboomwerking, winstgevendheid, kapitaal)
Onderpand
- Geplande oogst
- Vorige oogst
- Graanprijs
- LTV
LANDE beoordeelt ook verschillende voorwaarden, zoals het doel van de lening, dat relevant moet zijn voor het landbouwbedrijf (werkkapitaal of aankoop van machines of grond).
LANDE biedt een taxatierapport van een onafhankelijk taxatiebedrijf in gevallen waarin de lening wordt gedekt door grond of onroerend goed. Net als op andere platformen worden die rapporten niet in het Engels vertaald.
LANDE deelde ons ook mee dat het platform momenteel 700 tot 1000 leningaanvragen per maart ontvangt, waarvan slechts 5% tot 6% in aanmerking wordt genomen. Die projecten worden dan verder geëvalueerd, en als ze aan de criteria van LANDE voldoen, worden ze op het platform geplaatst.
Graankopers
Graankopers spelen een belangrijke rol als het gaat om de bescherming van investeringen van investeerders. LANDE tekent een 3-zijdige overeenkomst met de lener en de graankoper, waarbij de hoeveelheid verkochte oogst en de prijs vooraf worden overeengekomen.
Dankzij deze driezijdige overeenkomst wordt de graanaankoop eerst gebruikt om de lening terug te betalen, voordat de boer het resterende bedrag voor de oogstverkoop ontvangt.
LANDE laat beleggers weten dat het platform die overeenkomsten alleen sluit met betrouwbare graankopers met een staat van dienst van meer dan vijf jaar.
Verzekering
Naast de bovengenoemde bescherming is 92% van het gewas verzekerd tegen storm, hagel of zware regenval die het gewas zouden kunnen vernietigen. Dit verhoogt verder de kwaliteit van het onderpand.
Wat het rendement betreft, genereren de meeste leningen een jaarlijks rendement van 11% tot 12%, afhankelijk van het kredietrisico van de lener.
De meeste leningen zijn bulletleningen, wat betekent dat de lener elke maand de rente betaalt, maar de hoofdsom aan het eind van de looptijd van de lening, wanneer de oogst aan de koper van de gewassen wordt verkocht.
Projectoverzicht
Elke projectbeschrijving geeft je wat basisinformatie over de kenmerken van de lening, waaronder het leenbedrag, de looptijd en het rentepercentage.
LANDE informeert je ook over de lener, het doel van de lening en de waarde van het onderpand.
Hoewel LANDE geen specifieke risico-evaluatierapporten levert voor projecten met graan als onderpand, heb je wel toegang tot enkele van de gegevens die ze gebruiken om het risico en de prijs van de lening in te schatten.
Is LANDE Veilig?
Wanneer je investeert op een P2P leenplatform, is het van cruciaal belang om de achtergrond en ervaring te bekijken van degenen die het bedrijf leiden.
Bekijk ons bezoek aan LANDE'S hoofdkantoor in Riga, Letland om meer te weten te komen over wie de organisatie leidt.
Wie Runt het Bedrijf?
LANDE is een merk van Secured Finance MGMT waar Ņikita Gončars en Edgars Tālums eigenaar van zijn.
Nikita is ook de mede-eigenaar van SIA Latvijas Hipotēka, dat slechte pers heeft gekregen in sommige media in Letland. Het bedrijf werd beschuldigd van oneerlijke praktijken. We hebben Nikita om commentaar gevraagd. Het bedrijf gebruikte de dienst om hoogrentende betaaldagleningen te herstructureren en was in 90% van de deals succesvol. In gevallen waarin klanten hun huis niet konden terugkopen, werd een billijke vergoeding uitgekeerd. De dienst wordt sinds 2018 niet meer verleend en is niet gepland voor de toekomst. De media-aandacht is een gevolg van georganiseerde chantage door concurrenten.
De CEO ging nader op dat onderwerp in en gaf meer toelichting tijdens ons bezoek aan het kantoor van LANDE in Riga.
Are there any suspicious Terms and Conditions?
Reviewing and understanding the terms and conditions and evaluating your risk using a dedicated P2P platform is essential.
Zijn er verdachte voorwaarden?
De voorwaarden bekijken en begrijpen en je risico evalueren door gebruik te maken van een speciaal P2P platform is essentieel.
Opslag van Fondsen
LANDE biedt een persoonlijke Virtuele IBAN voor iedere gebruiker die zich aanmeldt op LANDE.
Deze rekeningen worden opgeslagen bij BNP Paribas en beheerd door de betalingsinstelling LemonWay. De begunstigde van alle betalingen is LemonWay die de betalingen tussen investeerders en leners uitvoert.
Dit is een betere opzet dan het overmaken van geld naar de rekeningen van het platform, dat vervolgens wordt toegewezen aan de rekeningen van de investeerders.
Wijzigingen
LANDE specificeert in hun AV niet het aantal dagen voordat je op de hoogte wordt gesteld van komende wijzigingen in de voorwaarden.
LANDE liet ons weten dat je een automatische e-mail zou ontvangen zodra de voorwaarden zijn gewijzigd.
Kredietovereenkomsten
LANDE stelt je in staat een sjabloon voor een leningsovereenkomst te ervaren voordat je je op het platform registreert. Zodra je in een project investeert, wordt de leningsovereenkomst automatisch gegenereerd, en kun je deze in je "Portfolio" sectie ervaren.
Mogelijke Rode Vlaggen
- LANDE kan de Algemene Voorwaarden zonder voorafgaande kennisgeving wijzigen.
Wat is Onze Mening Over LANDE?
LANDE doet veel dingen goed. Het biedt een speciale statistiekenpagina met wat financiële basisinformatie.
Het implementeren van virtuele IBAN-rekeningen voor zijn gebruikers is ook een goede eigenschap die je niet-geïnvesteerde fondsen zal beschermen.
Omdat het platform relatief nieuw is, kunnen beleggers de langetermijnprestaties van LANDE 's leningenportefeuille niet beoordelen zoals op EstateGuru.
Investeren in leningen gedekt door een verzekerd gewas biedt een uitstekende verhouding tussen risico en rendement. Het platform tekent ook een driezijdige overeenkomst met de kopers van het gewas om te garanderen dat het gewas zal worden verkocht (we hebben die overeenkomsten niet ervaren).
Een nadeel van LANDE is het gebruik van stockfoto's die de momenteel beschikbare projecten voorstellen. Het crowdfundingplatform zou de afbeeldingen van de vermelde projecten kunnen vervangen door echte foto's, zodat de aanbiedingen authentieker worden.
Hoewel er ruimte is voor verbetering, maakt het platform een solide indruk op nieuwkomers in de crowdlending ruimte.
De CEO en zijn team maakten ook een uitstekende indruk tijdens ons bezoek aan LANDE 's kantoor in Letland. De CEO staat zeer open voor feedback, waardoor het platform in de toekomst alleen maar beter zal worden.
Gebruiksvriendelijkheid
LANDE is een relatief eenvoudig te gebruiken platform. Je kunt een snel overzicht krijgen van de prestaties van je portefeuille met basisinformatie zoals de verdiende rente, je bo, en het aantal lopende tegenover uitgestelde projecten.
Auto Invest
LANDE heeft ook Auto Invest gelanceerd, waarmee je je beleggingen kunt automatiseren op basis van je voorkeuren.
Op LANDE kun je de "basis" auto invest gebruiken, waarmee je het minimum investeringsbedrag kunt bepalen, of de "geavanceerde" auto invest gebruiken met iets meer opties.
Als je nieuw bent bij LANDE, is het ook een goede gewoonte om handmatig in een paar leningen te investeren om te begrijpen hoe het platform werkt.
Daarmee kun je extra informatie over de lener, de leningsvoorwaarden en het onderpand bekijken.
Het platform gebruikt stockfoto's voor sommige van zijn projectbeschrijvingen, iets wat vermeden zou kunnen worden om het onderpand beter weer te geven.
Je kunt momenteel beginnen met investeren vanaf €50 op de primaire markt en slechts €2 op de secundaire markt.
🧾 Trekt LANDE belasting af?
LANDE heft geen belasting over je winst in Letland. Wanneer je je belastingaangifte doet in het land waar je belastingplichtig bent, kun je vanuit je dashboard inkomensoverzichten downloaden, die je indien nodig aan je belastingdienst kunt voorleggen. Navigeer gewoon naar "Balance" in het menu en download de inkomensverklaring.
Hoe snel kun je geld opnemen?
Liquiditeit is zeker iets waar je aan moet denken als je investeert in leningen.
LANDE biedt een secundaire markt. waar je je investeringen kunt verkopen voor het einde van de leentermijn. De liquiditeit op de secundaire markt is niet zo groot als op meer prominente platformen, waar je rekening mee moet houden als je probeert je beleggingen vóór de leentermijn af te stoten.
Hoewel we de secundaire markt niet hebben getest, zul je binnen enkele dagen uit je investering kunnen stappen.
Klantenondersteuning
We wisselden een paar e-mails uit met LANDE, en de CEO kon onze vragen binnen twee tot drie werkdagen beantwoorden. De kwaliteit van de antwoorden was voldoende.
Als je vragen hebt, kun je rechtstreeks contact opnemen met LANDE via info@lande.finance.
Samenvatting van de LANDE Ervaring
LANDE is een kleiner crowdlending platform dat investeringsmogelijkheden biedt in Letse landbouwleningen. De leningen zijn gedekt door grond, gewassen of onroerend goed, waardoor het wanbetalingsrisico afneemt. LANDE is geschikt voor jou als je op zoek bent naar een hoger renderende investering met een lager risico.
Belangrijkste punten uit onze LANDE ervaring:
- VIBAN-rekeningen voor meer bescherming
- Gewaarborgde landbouwleningen
- Nieuw gelanceerd platform
- Uniek beschermingsmechanisme
Blij om te investeren in gegarandeerde P2P leningen uit Letland? Meld je aan, investeer en ontvang binnen de eerste 180 dagen een bonus van 1% van je investeringen.
