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EstateGuru Avis

Mis à jour | 11 décembre 2024

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Garanti parune hypothèque
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Information:

Plus de 50 % des prêts sont en défaut – votre capital est en danger.

2.5
rating
tested badge
Plateformes testées
POINTS FORTS

  • Prêts P2P adossés à des biens immobiliers

  • Taux de défaut élevé dans toutes les régions

  • 2ème plateforme la plus mal notée d'Europe

  • Frais élevés pour les investisseurs

CLASSEMENT
Risque et retournumber of stars
Facilité d'utilisationnumber of stars
Liquiditénumber of stars
Supportnumber of stars
FONCTIONNALITÉS
checked iconAuto-investissement
checked iconMarché secondaire
checked iconCashback
checked iconRéglementée
closed iconGarantie de rachat
DIVERSIFICATION
Investissement minimum€ 50
Initiateurs de prêts1
Durée du prêt en mois6 - 36
Pays8
Type de prêtImmobilier
Intérêt7% - 12%

Nouvelles

Statistiques

wallet
Portefeuille en cours:€235.109,960
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Portfolio actuel:€100.425,487
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Portfolio en défaut:€134.684,473
57.3%Défait
42.7%Actuel
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Revenus de l'investisseur:

85.280,180 €

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Perte de l'argent de l'investisseur:

103.087 €

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Taille moyenne du portefeuille:

5.041 €

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Année de fondation:

2014

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Nombre d'investisseurs:

161.805

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Dernier rapport financier:

Rapport annuel audité 2023

Évaluation du portfolio:

En décembre 2024, 42.7 % du portefeuille de EstateGuru se comporte comme prévu, avec 57.3 % en cours de recouvrement. Les prêts non performants peuvent avoir un impact sur votre liquidité et vos rendements sur EstateGuru, car la plateforme doit d'abord récupérer la dette avant que vous puissiez retirer ou réinvestir vos capitaux.

Non-performing loans significantly increase the risk of capital loss. A default rate of 57.3 severely impacts most investors' portfolios. Compared to other platforms, a 57.3 default rate is exceptionally high, indicating a failure in EstateGuru’s risk management. New investors should consider better-performing alternatives. Les prêts non performants augmentent considérablement le risque de perte de capital. Un taux de défaillance de 57.3 % a un impact considérable sur les portefeuilles de la plupart des investisseurs. Comparé à d'autres plateformes, un taux de défaillance de 57.3 % est exceptionnellement élevé, ce qui indique une défaillance dans la gestion des risques d'EstateGuru. Les nouveaux investisseurs devraient envisager des alternatives plus performantes.

Nous considérons que les données statistiques de EstateGuru sont fiables. La plateforme publie régulièrement des mises à jour pertinentes sur la qualité de son portefeuille, ce qui garantit la transparence et une prise de décision éclairée.

Clause de non-responsabilité:

Ces informations statistiques proviennent du site web de la plateforme et nous ne pouvons pas en vérifier l'authenticité de manière indépendante. Nous vous recommandons donc d'effectuer vos propres recherches, de vous tenir au courant des derniers développements de l'entreprise et de lire notre analyse de EstateGuru pour mieux comprendre la plateforme. Soyez conscient que les risques géopolitiques, les réglementations et les cas de force majeure peuvent avoir un impact négatif sur votre portefeuille.

    Table des matières

Table des matières

    Conclusion - EstateGuru Avis

    Notre communauté a classé EstateGuru comme la deuxième pire plateforme de crowdlending en 2024, en raison des nombreux retards de remboursement et des prêts en défaut. Cette augmentation des crédits problématiques a gravement affecté la confiance des investisseurs et terni la réputation antérieurement positive de la plateforme.

    Principaux enseignements de notre avis sur EstateGuru :

    • Deuxième pire plateforme selon notre communauté
    • Évaluation des risques insuffisante
    • Investissements garantis par hypothèques
    • Plus de 50 % des prêts sont "en recouvrement"

    Vous pouvez trouver ici des alternatives fiables à EstateGuru.

    Nous déconseillons d’investir sur EstateGuru en raison de préoccupations majeures concernant la gestion des risques, le taux de défaut élevé et le non-respect des engagements pris envers les investisseurs. Face à ces problèmes, nous avons décidé de ne pas promouvoir activement EstateGuru.

    Pour cette raison, une traduction en français de notre avis sur EstateGuru n’est pas disponible pour le moment. Pour une analyse complète des offres et de la performance d’EstateGuru, nous vous invitons à consulter notre avis détaillé en anglais sur EstateGuru.

    author

    Ramon Forti

    Éditeur

    Faits

    vérifiés

    Note éditoriale: Nous percevons une commission sur les liens des partenaires sur P2P Empire. Les commissions n'affectent pas les opinions ou les évaluations de nos rédacteurs sur les produits.

    FAQ

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    EstateGuru est-elle réglementée ?

    Estateguru est réglementée dans tous les pays où il opère et où la réglementation des plateformes de crowdfunding existe. EstateGuru sera entièrement réglementée en 2024, car la plateforme vise à recevoir la licence European Crowdfunding Service Providers (ECSP), qui est valable dans tous les pays de l'UE.

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    Comment fonctionne EstateGuru ?

    EstateGuru est une plateforme de crowdfunding qui met en relation des investisseurs et des emprunteurs. Le site de crowdfunding répertorie des prêts adossés à des biens immobiliers dans lesquels les investisseurs peuvent investir et obtenir un rendement attractif de 10 % par an.

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    Que signifie le sigle LTV sur EstateGuru ?

    LTV est l'abréviation de “loan to value”. Ce chiffre représente le rapport entre le montant du prêt et la valeur de la garantie ou du bien immobilier qui garantit le prêt. Plus le LTV est faible, plus le risque de défaut de paiement est faible pour les investisseurs. Le LTV moyen sur EstateGuru est de 59%, tandis que le LTV maximum autorisé est de 75%.

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    Qui peut investir sur EstateGuru ?

    Tout investisseur âgé de plus de 18 ans résidant dans l'Espace économique européen ou possédant un compte bancaire européen peut s'inscrire sur EstateGuru et gagner un revenu passif en investissant dans des prêts adossés à des biens immobiliers.

    INFORMATIONS SUR L'ENTREPRISE

    • Entreprise:
    • EstateGuru OÜ
    • Adresse légale:
    • Tartu mnt 10/Pääsukese 2 Tallinn, 10145, Estonia
    • Adresse du bureau:
    • Tartu mnt 10/Pääsukese 2 Tallinn, 10145, Estonia
    • Email:
    • info@estateguru.co
    p2p empire logo

    EmpireMedia OÜ ("nous") est une société à responsabilité limitée enregistrée au registre du commerce de la République d'Estonie sous le numéro d'enregistrement 16284117, avec une adresse à Harju maakond, Tallinn, Lasnamäe linnaosa, Lõõtsa tn 2a, 11415, Estonie. P2P Empire n'est réglementé par aucune licence de service financier. Nous ne sommes ni un prêteur ni une plateforme P2P et n'offrons pas de conseils financiers. P2P Empire est un site Web qui vous aide à comparer différentes plateformes de prêt P2P. Investir dans des prêts ou toute autre classe d'actifs comporte des risques. En utilisant p2pempire.com, vous acceptez notre politique en matière de cookies et nos termes et conditions. Certaines des offres de notre comparaison proviennent de partenaires affiliés tiers dont nous recevrons une compensation sans frais supplémentaires pour nos lecteurs.

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